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房屋买下来后，许祖坤急着要办好房权证，但手续不全，房产局不给办，便多次找到方东屏，要他找方西屏协调承办房权证。方东屏提出，他和方西屏两人各占企业10百分之百股份。经鉴定，涉案房产价值百姓币3520余万元。理由是，返还土地转让金及相关税费是当初池州市委市政府吸引投资的优惠政策，系政府行径，而非方西屏的私人行径。叶某、刘某又转账至蓝海典当企业作为投资款。

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